Информация Межрайонной ИФНС России №1 по г. Севастополю

IMG_0436Сдача жилья в аренду: «НЕЛЕГАЛОВ.НЕТ»

В августе под руководством заместителя начальника Межрайонной ИФНС России №1 по г. Севастополю Екатерины Ереминой прошла встреча с председателем комитета по туризму Севастопольского регионального отделения «ОПОРА России» Ольгой Крючковой и депутатом от «Единой России» Нахимовского муниципального округа Николаем Помогаловым.

Основной темой обсуждения стал вопрос по выявлению нелегального бизнеса в сфере услуг по предоставлению жилья для временного проживания. Налоговыми органами устанавливаются факты предоставления услуг по временному проживанию в мини-отелях гражданами без регистрации в качестве индивидуальных предпринимателей.

Представителями общественности был предложен проект «НЕЛЕГАЛОВ.НЕТ», цель которого – обеспечение равных условий в предпринимательской среде. Задачей проекта является выведение из тени нелегального бизнеса – объектов недвижимости, которые систематически сдаются в аренду без уплаты налогов. Екатерина Еремина выразила надежду, что проект «НЕЛЕГАЛОВ.НЕТ» поможет легализовать бизнес по сдаче жилья внаем в курортный сезон и повысить собираемость налогов.

Специалистами Межрайонной ИФНС России №1 по городу Севастополю совместно с правоохранительными органами планируется проведение рейдовых мероприятий в популярных среди отдыхающих местах Качи, Андреевки, Любимовки и Учкуевки.

В контексте данной встречи Межрайонная ИФНС России №1 по г. Севастополю информирует налогоплательщиков – арендодателей о том, что сдавать собственное имущество можно как в статусе физического лица — гражданина, так и в статусе индивидуального предпринимателя.

Доходы граждан, сдающих в аренду собственное жилое имущество и не являющихся индивидуальными предпринимателями, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по следующим ставкам: 13 процентов — для налоговых резидентов РФ; 30 процентов — для лиц, не являющихся налоговыми резидентами РФ. Такие налогоплательщики обязаны подать налоговую декларацию за 2017 год по месту регистрации не позднее 30 апреля 2018 года и уплатить НДФЛ не позднее 15 июля. Для удобства налогоплательщиков в период декларационной кампании каждый год проводятся Дни открытых дверей, на которых специалисты инспекции оказывают помощь в заполнении налоговых деклараций, в том числе c помощью специальной компьютерной программы или сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», которые находятся на сайте ФНС России: www.nalog.ru.

Граждане, владеющие мини-отелями и предоставляющие услуги по временному размещению отдыхающих, обязаны зарегистрироваться в качестве индивидуальных предпринимателей. Свою деятельность индивидуальный предприниматель может осуществлять как на общей системе налогообложения, так и с применением специальных налоговых режимов: упрощенной системы налогообложения, патентной системы налогообложения, системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход. Действуют патенты только на территории тех субъектов РФ, где они выданы. Суть патентной системы состоит в том, что вы платите налог исходя не из фактически полученных доходов, а из установленного субъектом РФ потенциально возможного годового дохода. Этот условный доход умножается на налоговую ставку (для Севастополя она составляет 4%), в результате получается годовая стоимость патента, которую, собственно, и нужно уплатить в бюджет. Если патент выдается не на год, а на меньший срок, то стоимость патента пересчитывается.

Подводя итоги встречи, ее участники выразили уверенность, что объединение усилий различных ведомств приведет к увеличению поступления налогов в бюджет города.

Справка. Жители Нахимовского и Балаклавского районов г. Севастополя могут задекларировать свой доход от сдачи внаем жилья, полученный в 2017 году в Межрайонной ИФНС России №1 по г. Севастополю по адресам: г. Севастополь, ул. Героев Севастополя, 74 и ул. 7 ноября, 3.

Межрайонная ИФНС России №1 по г. Севастополю.